买房交房
-
清水交付的含义是什么
清水交付是指在交房时，房屋内部只有门框，墙面和地面只做了基础处理，而房屋外部的所有外饰面，包括阳台和雨罩的外饰面，都应按照设计文件完成装修工程。因此，清水交付的房屋通常被称为清水房…
-
买房交房延迟应如何处理？
购买商品房时，如果开发商不能按时交房，买受人可以要求其承担违约责任并支付违约金。一般情况下，双方有合同约定的，按照约定执行；如果没有约定，则按同期银行贷款利率为准。但是，违约金比例…
-
预售房到期未交房如何解决
如果房子到期不交房，开发商应承担违约责任。如果开发商未能在合同约定的时间内交付房屋，可以要求其按照约定支付违约金。如果在协商的宽限期内仍无法交付房屋，建议要求商业银行的贷款利息退款…
-
房屋交付标准，你了解吗？
房屋交付标准是指开发商交付的房屋需要达到购房合同中约定的法律文件、工程质量等要求的标准。在交付时，需要通过建设工程验收，取得竣工备案表后才能交付给购房者。根据我国建设部的规定，开发…
-
未提供实测报告是否违法交房？
交房时必须提供有效的《房屋面积实测表》，否则违法。购房者在验房时需要开发商出具面积实测报告后，才能确定房屋的实际面积。当面积存在误差时，可以根据合同中的相关约定进行处理。如果开发商…
-
开发商交房了，可以不收房吗？
开发商交房后，业主必须按照购房合同中规定的收房时间来收房，否则将视为违约行为，需要承担相应的法律责任。如果业主因自身原因无法立即去收房，可以委托家人、朋友等去办理。同样的，如果到了…
-
房屋交付前多久可以实地考察房源？
在交房前，如果开发商通知了，购房者就可以去看房。一般会提前15天左右，但具体提前多久要看实际情况，因为每个工程的开发进度不同，各个开发商的规定也不同。通常情况下，如果房子还在建设过…
-
买房交钥匙时还需要缴纳哪些费用？
新房拿钥匙时，需要缴纳物业管理费、住房维修金和房屋面积差额款。业主可以选择按月或按季度缴纳物业管理费，但具体费用以合同约定为准。房屋维修基金包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基…
-
开发商未提供实测面积，怎么办？
如果开发商交房时没有提供实测面积，购房者可以自行测量。如果测量存在误差，需要根据误差程度进行处理。如果面积误差小于或等于3%，则按照合同约定的价格据实结算多退少补。但如果误差超过3…
-
办理交房手续是否需要本人到场？
新房交房需要本人去办理，但如果本人有事不能去，也可以委托相关人员来办理。不过，房屋产权的所有人要与被委托的人签订委托合同，以确保合法性和合理性。 在新房交钥匙验房时，需要注意以下事…
-
开发商违约不交房怎么维权，退款还是等待解决？
如果开发商不按时交房或者不退款，购房者可以向建设管理部门投诉并要求双方协商解决。协商是指在合同纠纷发生后，由合同当事人就合同争议的问题进行磋商，双方都作出一定的让步，在彼此都认为可…
-
购房合同签订后发现实际交房户型与合同不一致应该怎么处理？
购房合同中，如果买房者发现交房时的户型图与合同中的不一致，这属于开发商的违约行为。对于这种情况，买房者有三种处理方式。首先，可以选择解除房屋买卖合同并要求开发商支付违约金，具体金额…
