房屋契税

根据我国的规定，买房的契税一般在交房后的3~6个月内退还，税率为3%~5%。不同地区根据当地情况决定税率的增长幅度。 办理契税减免需要带齐所需材料，填写申请书并前往市房管处档案室窗…

代交房产契税需要准备委托证明、代理人身份证原件和复印件、房屋买卖合同、不动产发票、当事人身份证及其复印件等材料。委托书需本人签名并按指印。带好材料后，可前往当地税务部门或房管局交纳…

房屋契税对于二套房的征收有一定的规定。对于个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，征收契税时可以减按1%的税率征收；面积为90平方米以上的，则可以减按2%的税率征收…

根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定，如果纳税人未按规定期限缴纳税款，扣缴义务人未按规定期限解缴税款，税务机关除责令限期缴纳外，还会从滞纳税款之日起，按日加收滞纳金，…

交了契税可以证明房子归谁所有。只要交了契税并取得了房产证，就能证明房子是自己的了。因为此时你已经拥有了房屋产权。契税是在签订购房合同时申报缴纳的，房地产管理部门会在信息系统登记住房…

房产证是购房者的重要凭证之一，办理房产证需要注意一些事项。首先，开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件。其次，通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20至60日不等，…

房屋契税并不是在办理房产证时交付的，具体缴纳时间因地而异。有些地方规定在交房之前缴纳房屋契税，有些地方规定在商品房买卖合同签订满10天后缴纳。但无论如何，房屋契税都必须在办理房产证…

个人在购房时需要缴纳契税，但契税不能抵扣个税。根据个税政策规定，只有个人首套住房贷款利息支出可按照每月1000元的标准定额扣除个人所得税，扣除期限最长不超过20年。而个人购房时应按…

二套房的定义标准有以下几种情况： 1、如果已经贷款买了一套房，通过房屋登记系统能够查到房产，再次贷款买房就算是二套房。 2、如果已经贷款买过的房子已经卖掉，而且通过房屋登记系统查询…

交房后最晚是在三个月之内交契税，如果超过了三个月，当事人还没有缴纳，那么到了三个月的第二天，就要开始按每天来加收当事人万分之五的违约金。所以当事人最好是在货款批下来，并且是在交房的…

根据国家规定，购买第二套房不享受契税优惠政策，契税税率为房价的3%。对于首次购买普通住房，契税标准为90平方米内1%，大于90平方米为1.5%。对于二套房，面积小于等于90平方米的…

购买二手房需要交纳房屋契税。根据契税暂行条例规定，二手房交易中，契税由购房方交纳，出售方不需要交纳。 对于住宅类房屋，按照房款总价的1%-3%交纳契税，具体比例根据国家政策、购房时…

关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知，自2010年10月1日起，个人购买首套普通住房契税将下调，对出售自有住房并在1年内重新购房的纳税人不再减免个人所得税。 房屋契税…

房屋契税减免政策是指在购买房屋时，按照一定的比例减免契税的政策。根据政策规定，国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免征契税。…

买卖房子的契税是由买方缴纳的。契税是一种财产税，以不动产的所有权转移为征税对象，由产权承受人缴纳。契税只在财产转让时缴纳，即产权的转让。如果土地和房屋的产权尚未转让，则无需缴纳契税…

1、纳税义务发生时间 契税的纳税义务发生时间是指纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。 2、纳税期限 纳税人应当在纳税…

在购买二手房的过程中，房屋契税是一项不可避免的费用。但是，对于房屋契税的交付，很多人并不清楚，特别是对于第一次购房的人来说。本文将为大家介绍二手房买卖房屋契税的相关知识，帮助大家更…