房屋契税

购买新房需要缴纳契税，按照购房合同总金额计算。需要提供商品房买卖合同复印件、首付款发票、购房备案件等材料，到税务机关大厅进行纳税。根据国家规定，新房契税按照主要以面积和房款总额的比…

房屋契税是指在房屋买卖、土地使用权出让、赠与、互换等行为中，由买方或双方共同承担的税费。根据规定，房屋契税征收标准的税率为3%-5%，各地根据实际情况来具体征收。 对于首套房，当进…

房屋契税的计算公式是根据计税依据乘以税率来确定的。对于90平方米以下（不包括90平方米）的房屋，契税率为1%。对于90平方米至144平方米之间（包括90平方米但不包括144平方米）…

购房者办理期房退房手续时，应该退还已征收的契税。如果购房合同与实际交付房屋的面积有误差，导致多缴纳了契税，可以申请契税退税。此外，如果购房者重复缴纳了契税，也可以申请契税退税。如果…

买房子交契税的注意事项和计算方法 购买二手房和新房的契税缴纳时间是不同的，分别是过户后30日内和备案后30日内。契税的计算方法是房屋总价乘以税率。对于首套房，建筑面积小于90平方米…

商住公寓产权为40年的契税是3个点，无法享受契税政策优惠，无论第几套房都按3%计算。而70年产权的公寓契税为1-3个点，90平以下住宅类型的公寓契税为1%，90平以上为1.5%，多…

契税是一种税金，主要针对房产（土地资源、房子权）所有权的迁移征收。契税的存在是为了保障不动产权的合法权利，除了和其他税款具有相同的特性和功效，契税还有自身的特点，如产权年限、承担人…

二套房的契税是按照成交价的3%计算缴纳的。一般来说，购买首套房的契税比购买二套房的契税要少一些。对于个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。而对于…

房屋契税滞纳金是指纳税人逾期缴纳税款时，税务机关对其给予的经济制裁。具体来说，如果买房签订购房合同后未缴纳契税，从第31天起就会开始计算滞纳金。滞纳金的计算公式为税额×0.5%×滞…

房屋契税是购置房产时需要交纳的税款，如果未按时缴纳，会产生滞纳金。纳税人应在自纳税义务发生之日起10日内向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在规定期限内缴纳税款。 根据…

1、如果由于不可抗力导致住房灭失而重新购买住房，那么可以免征契税。 2、如果土地和房屋被县级以上政府征用或占用后重新承担土地和房屋权属，但成交价格没有超出土地和房屋补偿费和安置补助…

房屋过户时需要缴纳契税，根据现行政策，契税税率在3%至5%之间浮动。这种幅度税率是为了考虑到中国经济发展的不平衡和各地经济差异的实际情况。因此，各省、自治区和直辖市政府可以在规定的…

买房缴纳契税需要注意什么？一般来说，开发商的销售人员会电话通知购房者去交契税。房产契税通常在当地税务部门交，必须在办理房产证之前完成缴纳工作。如果购买的是新房，凭购房合同原件和复印…

房地产登记部门无法核发产权登记证书，这将导致一系列问题。首先，没有产权登记证书，就无法提取住房公积金。其次，无法办理户口，也不能再次出售。最后，如果契税未在备案日后90日内进行交纳…

房屋契税的计算公式为房屋总价乘以税率。在确定房屋契税时，首先需要确定房屋总价属于哪一种情况。一般来说，商品房买卖属于第一种情况，即以成交时合同所列价格作为计算房屋契税的基准。确定房…

房屋契税是购房者必须缴纳的一项费用，如果不交契税就无法办理不动产权证，影响房主的落户及房屋的再次销售。购房者在交付房屋时，一些开发商要求先交契税和维修基金再拿钥匙，如果合同中有此约…

二套房的定义标准有以下几种情况： 1、已经贷款买过一套房，通过房屋登记系统可以查询到房产，再次贷款买房则算作二套房。 2、曾经贷款买过一套房，后来卖掉了，通过房屋登记系统查询不到房…

房屋契税征收二套房契税。根据规定，对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。 二套房的认定有…