土地出让金
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土地出让费是什么。
土地出让金是指各地相关管理部门将土地出让给使用者，并根据规定向使用者收取的土地价款。或者是土地使用期满，使用者续期向土地管理部门缴纳的续期价款。或者是原通过行政划拨获得的土地使用，…
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如何计算土地出让金
1、首先要知道，有实际成交价的土地出让金不能够低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金。如果成交价低于基准地价平均标准，也要按照标准地价平均标准的40%来…
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国有土地出让金管理规定
国有土地出让金的管理办法规定，土地出让收入由财政部门负责征收管理，具体征收则由市、县国土资源管理部门负责。在签订土地出让合同时，县国土资源管理部门与国有土地使用权受让人应当明确约定…
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如何计算二手房土地出让金
1、如果土地成交价实际存在且不低于基准地价平均标准，那么按照成交价不低于40%的标准计算出让金。如果成交价低于基准地价平均标准，那么就按照全部地价40%计算。 2、如果划拨土地使用…
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买二手房时，土地出让金应由谁承担？
如果没有特别约定，土地出让金应由买方缴纳。在土地建造房屋时，土地使用权是由国家行政划拨的，每次交易都需要向国土部门支付土地收益金，也称为土地出让金。出让地是指该宗土地建造房屋时已经…
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土地出让金是谁出？房改房的买方需要承担吗？
一般情况下，房改房的土地出让金是由卖方支付的。房改房是指以前单位上的福利房，也称为集资房。当时土地的性质为划拨，国家出70%，单位出30%。现在，缴纳土地出让金的责任已经转移到了购…
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土地出让金政策
一、什么是土地出让金？ 土地出让金是指国家、地方政府或土地使用权出让方向土地使用权受让方收取的一种费用，也是土地使用权的一种交易成本。土地出让金的收取是土地使用权出让方为了获取土地…
