购买二手房

买二手房可以选择自己交易，有两种方式可选，一种是通过房产中介进行交易，另一种是自由交易。虽然可以自行买卖操作，但是由于交易流程繁琐，建议买卖双方选择一家靠谱的中介来帮助自己进行房屋…

二手房可以购买，可以寻求中介公司的帮助来挑选适合自己的房子。与新房相比，二手房可以直接入住，省去等待的时间，很多二手房已经完成了装修，对于不要求太高的人来说，可以省去大量时间和装修…

购买二手房需要注意的事项 1、要确认房屋的权益归属和真正实际的产权人，注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人。 2、核实房屋是否允许买卖，因为卖房人有可能是对房屋进行的第二次出卖…

二手房按揭贷款是许多购房者的选择，但是申请贷款需要提交一系列材料，包括身份证、户口本、结婚证或离婚证、收入证明、银行流水、贷款银行储蓄卡以及购房合同。银行会对房屋进行估价后进入审批…

二手房是指之前被人住过或购买过的房子，因为各种原因需要转卖给别人。由于修建时间较长，二手房内的基础设施往往相对较旧，存在老化问题。此外，房龄过长也会影响贷款额度，二手房房龄与贷款年…

在天津购买二手房需要符合一些条件，比如外地人需要提供连续缴纳2年以上社会保险或个人所得税的证明。但如果想在天津定居，购买一套二手房也是不错的选择，因为二手房通常具备新房不具备的优势…

在购买二手房时，砍价是非常重要的一环。但在进行砍价之前，我们需要了解房主卖房的原因，是否急售。如果房主急需卖房，只要价格合适，房主也愿意出售。同时，我们还需要了解房主的性格，如果房…

购买二手房需要注意的问题 1、房屋质量问题 二手房是已经住过一段时间的房子，房子老化后就很有可能会出现质量问题，需要仔细检查。 2、贷款困难 房龄稍大的二手房办理贷款会比较麻烦，一…

1、房屋装修存在的风险 在进行房屋装修时，有些人会忽视安全隐患，粗暴地进行空间爆改，通常会先改承重墙。如果承重墙非法改装，会严重影响房屋甚至整个楼体的安全。购房者如果中枪，不但要承…

二手房买卖双方都需要承担过户税。买房人应缴纳房款的1.5%税费，面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%。印花税为房款的0.05%，交易费为…

买二手房前需要注意的事项 1、查看产权证和土地证，确保合法有效。要注意鉴别房产证的真伪，以保障双方合法利益。 2、核实房产所有人，查看售房者与房屋产权证上记载的产权所有人是否一致，…

购买二手房时，最好选择房龄小于10年的房子。因为超过10年的房子再过5-7年，房龄就接近20年了，银行是否愿意放贷都成问题。即使能够贷到款额度，相对也会低很多，银行可能会要求较高的…

二手房作为婚房是一个不错的选择，与买新房相比，买二手房有很多优点，例如装修已经完成，可以直接入住，房子的品质也能够一目了然等等。但是，买二手房作为婚房也需要注意一些问题，比如夫妻双…

买二手房需要注意哪些问题？首先，需要准备户口本等材料来办理过户手续。此外，还需要身份证、结婚证等证件。如果是委托家人购买，则最好提供户口本以证明亲属关系，方便卖方审核委托手续。 除…

二手房过户流程是什么？一般在过完户之后，房管局会给一个取件单，上面有具体的领取二手房房产证的时间，20天左右凭当天交易过户完领取的一张收件收据，领取产证。如果有贷款的话要先去银行，…

1、买方通知业主腾空房子。如果房子有租户，房主(卖方)需要提前通知租户到场，进行物业交割。 2、清点设备。买卖双方与租户同时到场，将房屋内设施检查清楚，然后按照合同约定清点赠送家电…

二手房产权只剩27年能买，因为相关法律规定住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。也就是说二手房产权到期之后，会自动延期，只需…

购买二手房需要具备购房资格。一般而言，购房者在购买二手房前必须符合当地的购房条件，因此最好在购房前结合自身情况对照政策，确定自己是否具备购房资格，以避免不必要的损失。 购买二手房的…