复式房是值得购买的，特别适合有需要的人。复式房屋的概念是一层，但是层高较普通的房屋高，通过楼梯联系上下。这样可以有效增加使用面积，提高房屋的空间利用率。复式房的视觉效果好，内部宽敞明亮，整体的视觉效果也很好。此外，分区明显。复式住宅的设计私密分区比较明显。划分成两层使用，上下层分层分开设计。
复式房的优点
1、利用率高，买一层可以有两层
复式户型将一个楼层平面的局部做成二层，增加了空间的利用率，对于选购小户型的购房者来说，是不错的选择。
2、家庭人员多，先选复式，真心实用
复式户型适合三代同堂的家庭，上下两层一户，上层为卧室和书房，下层为客厅、厨房、客房等。随着二胎政策的放开，大面积复式户型更受欢迎。
3、私密设计，动静分区明显
复式户型提供更私人化设计，通过对室内空间再设计，在实际的设计中就有下层全部为家庭娱乐中心，而上层全部为非待客区域的设计，互不打扰。
4、良好的视觉效果，更显格调
除了动静分区之外，复式房子整体视觉效果也很好。因为房间的空间比较多，所以复式室内空间设计更灵活，方便恰当的分割出多样化功能的房间，从而产生更美的视觉效果。
复式房的缺点
1、通风、采光相对较差
这个缺点主要体现在小型复式公寓。由于空间有限，复式住宅进深大、宽窄小，如果朝向不好，通风和采光会不太好。在购买的时候一定要实地查看方位。
2、层高受限易有压抑感
部分复式住宅不是真正意义上的两层楼。所以，在将空间分割成上下两层后必然会使这两层在层高上受到一些影响。虽然动静分开了、储物空间也大了，但是这些是以牺牲层高为代价的，有些人感觉上层居住太压抑，应当慎重购买。
3、楼梯间占空间，上下楼不方便或安全隐患多
楼梯间可能会占掉10-15平方，相对平层设计复式浪费的更多一些，而且会有些人觉得上下楼梯不方便，尤其老人和小孩。由于复式结构的楼梯是两层的面积，楼梯大多会小一些，坡度就会比较陡，容易带来不安全的因素。
4、略微增加装修与维修费用
很多复式公寓和复式住宅装修上面需要投入更多。在维修上面还是会费用略高。
5、隔音效果和安全性要注意
对于隔音效果和安全性主要是大面积复式公寓应当注意的问题。由于分割空间可能并不是混凝土，而是木隔板，隔音、防火功能差，安全性较差。这个要根据具体项目来说，也有不少大型开发商在户型设计与施工用材上面已做改进。
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