如果你是首次购房者，以下五个相关技巧可能对你有所帮助。
技巧一：购买尾货或特价房
尾房或特价房给人的直观感受通常是被挑剩的，但事实上并非如此。当商品住宅的销售量达到80%时，开发商通常已经获利，因此会进入项目的清盘销售阶段。此时购买尾房通常价格更为实惠。
技巧二：选择赠送面积的楼盘
现在很多楼盘都会推出赠送面积的促销措施，例如赠送飘窗或露台面积。但要注意询问这些面积是否写入合同等重要信息。
技巧三：合理利用公积金贷款
相比商业银行的住房贷款，利用公积金贷款能够给借款人带来更低的利率优势。
技巧四：选择等额本金偿还贷款
从利息角度来看，等额本金方式优于等额本息方式，但前期偿还压力较大。如果你是高收入者或收入多元化的人群，建议选择等额本金还款方式。虽然前期资金压力较大，但日后还款压力会逐渐减轻。如果你是一位稳定收入的购房者，建议选择等额本息还款方式。
技巧五：购买低物业费的现房
对于首次购房族来说，购买现房或准现房既可以尽快入住，也可以减少房租和生活成本。购买低物业费的房子则能够减少居住成本。
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