本文将详细介绍北京自住型商品房的申请流程和条件。首先，购房人取得房屋所有权证后5年内原则上不得转让；转让后如有增值则需按照同地段商品住房价格和购买价格差价的30%交纳土地收益等价款；转让后不得再次购买自住型商品住房。其次，符合条件的家庭只能购买一套自住型商品住房。符合条件的家庭包括已拥有1套住房的本市户籍居民家庭和非本市户籍居民家庭。对于非本市户籍居民家庭，需持有本市有效暂住证、在本市没有住房、连续5年（含）以上在本市缴纳社会保险或个人所得税。有优先购买资格的家庭包括本市户籍无房家庭（含夫妻双方及未成年子女）和经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。最后，申请购房家庭需要提交相关材料进行购房资格核验，包括家庭成员身份证、婚姻证明、户籍证明等。经济适用住房、限价商品住房轮候家庭申请购买自住型商品住房时还需提交相应的申请备案通知单和身份证明材料。经济适用房申请条件包括申请人须取得本市城镇户籍时间满3年，年满18周岁，具有完全民事行为能力；申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭总资产净值符合规定的标准。
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