许多购房人都有过签署商品房认购书的经历。然而，大多数购房人只是简单地了解认购书的内容或字面意思，然后匆匆签上自己的名字并缴纳定金。但是，在现实生活中，由于各种原因，购房人难以履行认购书中的约定，这导致购房人和开发商之间产生了定金纠纷，最终演变成了一场小规模的拉锯战。
定金是否可以退还呢？
根据法律法规的规定，如果给付定金的一方不履行合同约定，则无权要求返还定金；如果收受定金的一方不履行合同约定，则应双倍返还定金。尽管法律规定如此，但实际情况和人们的想象略有不同。
从商品房交易的流程中简单了解一下关于定金退还的情况。开发商的目的是与购房人签订商品房买卖合同，而定金是确保交易顺利完成的一种方式。在签订商品房认购书后，开发商的目标基本实现了，因此不履行合同约定的可能性不大，当然可能有极个别的情况除外。
而对于购房人来说，情况则不同。由于无法贷款、预定资金必须用于他用、购房决定过于草率等各种原因，购房人可能无法履行合同内容。在这种情况下，要求开发商退还定金是非常困难的。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫