在购买房产时，付首付款后，购房者将会收到一张收据或发票。部分购房者需要等到首付全额还清后才能获得正式发票。但这张小小的发票却意义重大，关系着购房者的三件大事，需要特别重视。
对于使用贷款买房的购房者，开发商在收到首付款后会提供一张首付款收据。待购房者办理完购房贷款后，开发商则应该提供正式全款发票。对于一次性付款购房的购房者，他们可以在网签合同办理完成后，到开发商处获取购房全额发票。
有些朋友可能认为发票只是开发商缴税的证明，与他们并无太大关系。但这种看法是错的。发票拥有以下重要作用：
有发票才能方便地办理房产证。房产证办理需要提交房屋登记申请表、购房合同、购房全款发票、房屋平面图、申请人身份证、房产契税完税凭证以及其他材料。没有全款发票，办理房产证将变得十分繁琐。购房者可以到开发商处索取发票的存根，再由税务机关进行核实。
有发票才能提取住房公积金。若没有全款发票，住房公积金就无法使用。公积金只能用于购买居住性质商品房时才可以提取。只有全款发票才能证明房产已经全额到位。
有发票才能顺利办理落户。购房者需要提供购房合同和购房发票方可办理落户。购房者必须认识到购房发票的重要性。而开发商未按规定开具发票的，可被税务机关给予10000元以下的处罚。
购房发票对购房者来说极为重要，需要妥善保管。一旦丢失，无法补开。因此，购房者必须认真对待购房发票，以便更好地维护自身权益。
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