引言：房产证上加名字的问题一直是许多夫妻关注的焦点。其实，在购房合同上可以写上多个人的名字，但在办理房产证时，则需区分不同情况。本文将为您总结相关的法律情况，希望能对您有所帮助。
1. 房地产权证和房地产权共有(用)证
房地产权证和房地产权共有(用)证是购房者在房屋竣工验收之后交付前向房地产开发商申请的证明文件。其中，房地产权证是一人一证，排名前列业主即共同购买人的顺序排名前列人名下是《房地产权证》，而其他共同购买人所持有的是《房地产权共有(用)证》。这两种证的颜色也有所区别，一个是蓝色，一个是绿色。
2. 房产证上加名字的问题
在办理房产证时，只能在证书上登记一人名字。这是因为按揭购房时，合同上只能写一个人名字，以确保购房合同、贷款合同和房产证上签名统一，从而规避银行的贷款风险。如果希望房产两人共有，可以申请共有产权证，在法律上标志着房产的共同归属，同时双方约定各自的出资额或所占份额。这样，在出现财产纠纷时就可以进行合理分割了。
总结：房产证上写谁，房子就归谁。房地产权证和房地产权共有(用)证是两个不同的证书，前者只能登记一个人名字，而后者则可登记多人名字，但在占有房屋份额那栏填的是共有。在购房时，需根据具体情况选择适合的证书。
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