高得房率并不一定代表好。例如，如果非别墅的得房率越高，则代表公共空间越少，这可能意味着楼梯、电梯或管道空间被减小，这些将会给未来的生活带来很大的影响。例如，如果楼梯或电梯过小，家具可能过不去或运送人员也会受到影响。当然，得房率过低也不好，因为这意味着面积的浪费，相当于把大部分钱花在公共建筑面积上。
高的得房率会导致业主的公共面积减少，这会使居住起来感觉拥挤、压抑并不方便。例如，为了减少公摊面积，高层住宅只设一部电梯，高峰期人们就必须长时间等待电梯。另外，为了提高得房率，走道和走廊可能会变得非常狭窄，这会让业主搬家时搬运家具和大型家电等物品更加不方便。
国家的标准得房率计算公式是：（套内／建面）*100% = 得房率。
无电梯的房子得房率约为82%到86%。
一梯二户电梯房的得房率为80%到83%。
二梯三户电梯房的得房率约为79%到82%。
二梯四户电梯房的得房率约为80%到82%。
别墅的得房率约为90%以上。
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