随着二手房交易越来越频繁，对于二手房交易的注意事项也越来越被重视。二手房过户费包括营业税、契税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育费附加和地方教育费附加等税种。
营业税是5%。对于不足5年的二手房对外销售，需缴纳相应的营业税，按售房收入全额征收；超过5年的普通住房对外销售则可以免征其营业税；超过5年的非普通住房对外销售，则按售房收入扣除购买房屋价款后的余额征收营业税。
契税对于普通住宅为成交价的1.5%，对于非普通住宅则为成交价的4%。
个人所得税是以转让收入减去财产原值和合理费用后的余额为应纳税收入，其税率为20%。如果个人不能提供完整、准确的房产原值凭证，则按住房转让收入的1%核定征税。如果个人所转让的房产自用超过5年且为家庭生活用房，则可以免征个人所得税。
在出售房屋时，个人需缴纳买卖双方各万分之五的印花税，同时买方还需缴纳权利许可证照税目下的5元印花税。此外，个人房产交易还需要缴纳城建税、教育费附加和地方教育费附加等税种。这些税项按照营业税税额为计税依据，分别按实际缴纳营业税税额的7%、3%、1%进行缴纳。
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