主卧带独卫,值得投资吗?

主卧带独卫,值得投资吗?

现代化的房屋设计越来越多地将主卧与独立卫生间联系起来,作为一种宣传噱头。但是,购房者是否需要一套双卫生间的房子呢?这样做是否更加方便,还是只是浪费了空间呢?为什么有些人认为主卧带独立卫生间是一个好的设计?

双卫生间的优势

1. 当家庭成员较多时,早上孩子上学,父母上班的时候不会出现抢卫生间的问题。

2. 保护隐私,当三代同堂或者有客人拜访的时候,主卧带独立卫生间不会影响主人的作息时间。

一套房应该有几个卫生间?

一般来说,在两居室或者以下的住宅中只需设一个卫生间,而在三居室的住宅中设置1-2个卫生间。在120-140㎡的房子中,2个卫生间仍然是主流,通常包括1个公共卫生间和1个主卧卫生间。

双卫生间的劣势

1.增加了购房成本。多一个卫生间,房子的面积会增加5平方米左右,而购房成本也会因此提高。

2.会丧失二次改造的可能性。有些房型为了增加卫生间,特别是在主卧中增加卫生间,主卧的面积就会更大。但是,因为卫生间必须有上下楼的管道存在,所以任何二次改造都会变得更加麻烦。

3.卫生间异味难以解决。长时间居住后,卫生间会因潮湿带来的霉味而散发出异味。主卧带独立卫生间更可能因为是暗卫而增加卫生问题。

4.实用性并不强。只有当家庭成员超过三口或四口时,双卫生间的优势才会得到凸显。对于普通家庭来说,一个单卫生间已经足够,多出来的卫生间只会浪费空间并增加日常清洁工作的负担。

5.如果是暗卫,双卫生间的优势将被压缩。暗卫会让双卫生间的劣势更加明显,使气味问题和卫生问题更加突出。而现实情况是,大多数主卧都是暗卫。

建议

如果非要有独立卫生间,那么较好的选择是靠近布置的两个卫生间,这样更有灵活性,而分开布置的两个卫生间能够满足更多样化的需要:当家庭人口较多时,可以分开使用两个卫生间。但当人口较少,不需要两个卫生间时,可以将它们合并成一个大空间,更方便地增加淋浴间、桑拿浴房等设备,或者变成一个带有进入式储藏室的卫生间。

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