在购房过程中，楼市专家扮演着什么角色呢？当重要政策出台时，专家们通常会发表言论，当楼市出现变动时，他们似乎比购房者还更加担心和愤怒。但是，我们是否应该相信专家的话语呢？哪些专家的话是谎言呢？下面让我们揭秘一下。
1. 哗众取宠型：这些专家会根据国家的政策变动大言不惭地宣称，这些政策将真正降低房价，赢得掌声，让购房者充满期待。但事实上，这些宣言只是一厢情愿，房价并没有因这些政策而下降，许多购房者因此遭受损失。
2. 根据历史推断未来型：这些专家掌握了房地产价格的涨落历史，并据此推断未来的走势。但是，他们通常缺乏对房地产行业发展的全面了解，没有深入分析现状，所以他们把过去的情况套用到未来，其判断相当不可靠。
3. 称颂西方先进国家规律型：这些专家可能去过一些西方国家考察，然后将某些外国的死规律指数（如租金房价比例等）套用到国内房地产市场，并发表见解。虽然他们的数据准确，但缺乏实事求是的分析，没有考虑到中国的特殊情况，因此他们的预测经常是无用的。
4. 征税压制房价型：这些专家通常是政府机构的专家，其言论往往与政府立场一致。然而，历史上每一次增加土地的价格、增加交易的税费、增加开发商的税、减少房产保有的税费都只能推高房价，因为房屋供应量远远不足，而潜在需求量巨大。
5. 模棱两可型：这些专家经常说话含糊不清，不像有明确观点的专家。他们常用诸如或许、可能的词汇，深怕招惹麻烦，不愿得罪任何人。这些专家的言论通常并不具有价值。
6. 指出问题不解决问题型：这些专家习惯指出问题，但却不能提出解决方案。他们的文章长篇大论，但总是说一些应该研究、应该改善、应该改进的话，却不知该如何具体操作。这些专家的言论也没什么价值。
7. 出尔反尔型：这些专家根据市场变动随意改变他们的言论，导致他们的观点不太可信。他们的文章可能引起一些关注，但通常并没有什么实际价值。
8. 跨界大话型：这些专家可能是各个领域的专家，但他们并不是房地产领域的专家。他们说话的内容可能不可靠，因此我们需要谨慎评估他们的观点。
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