买房真的是一件很费心费力的事情，房价贵的离谱，而房子的地段却不尽人意。入住新家180天，就算是想买点蔬菜都找不到地方。但这一切能怪谁呢？毕竟是自己选的房子啊！
买房确实是让人烦恼的事情，谁都希望自己的房子住起来舒适，出门能方便打车，进门有光线。要想找到好房子，就要看、选、查、看。
看什么？
看地段、看开发商、看配套。在买房之前，先要了解该区域的外围信息，包括地段和交通情况。好的地段会影响到房价，而交通方便与否也是地段的重要因素。好的房子，通勤成本肯定不会过高。根据不同人群，好的地段也会有所区别。一些有车一族更喜欢靠近主干道，路面不宜太拥挤的地段，而无车一族则更喜欢靠近轨道交通站点或合适的公交站点。即使是无车一族，偶尔也需要打车，所以不方便打车的楼盘就不要考虑了。
看开发商的品牌和操盘经历，能否成功开发过行业标杆项目。好的开发商总是以人为本，满足居住需求，而不仅仅是为了卖房。好的开发商总会在配套方便上做得更好，社区配套也能解决一些小需求，如理发、洗衣、银行等；大需求，如看电影、聚餐等，也在5公里生活圈内解决。
选什么？
了解了外围后，接下来就要了解室内情况了。好的房子首先要住得舒适，采光和户型非常重要。采光与楼层有关系，最好选择整栋楼的中间层；次高层采光和观景都很好，但通常价格也最贵，财力允许可以考虑购买。
选户型，要符合实用、方正、大小合适的要求。面积要充分利用，比如少设计些过道，提高使用率。方正的户型非常重要，因为一个角落缺失会影响到很多面积的利用。同时，好的户型还要精心设计阳台、飘窗等细节，阳台可供晾晒衣物，落地窗让采光和视野更好。
查什么？
查房子是否能够满足各种需求。比如是否动静分区，频繁活动区域和卧室要做好隔离；公私分区，客人应有客人活动范围，而不应将室内一览无遗；功能分区，需求应在不同的空间内完成，不应影响其他区域。
看什么？
当然是看采光和通风啦！采光要重点看客厅和主卧室，最好能实现明厨明卫。好的采光对身心健康大有好处，而差的采光会让人感到压抑。为了保证良好的通风，应尽量选择坐南朝北的户型，开窗面积也应更大。同时，卫生间和厨房是气味较重的功能区，需要合理安排位置，避免影响其他房间的气味。最后，建议住宅的总进深不要超过14米，否则通风效果会大大降低。
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