买房子是一件很繁琐的事情，不仅看房不便，买房交钱也很麻烦。因为在购房时，除了支付买房款之外，还需要交很多税费。那么，在买房时需要交哪些税费呢？下面为大家讲解一下。
1. 契税
居住面积在90平方米及以下的普通住房，且该住房为家庭的唯一住房，按照1%的税率缴纳契税；居住面积在90至144平方米的普通住宅缴纳1.5%的契税；超过144平方米的普通住宅缴纳3%的契税；非住宅缴纳3%的契税。一般来说，契税会跟随首付款一起缴纳，由开发商代收。交纳相关费用后，开发商会出具正式的购房合同。
2. 印花税
在签订合同时直接缴纳，税率为总房款的0.05%。一般跟首付款一起缴纳，方便开发商统一办理合同登记和房产证。
3. 银行按揭费用
如果选择按揭贷款，签订合同时需要交付银行按揭费用。商业贷款的收费项目在各银行间略有不同，主要包括抵押登记费、权证印花税和保险费用。保险费一次性缴纳，其费率大致为：1-5年为0.07%、6-10年为0.06%、11-15年为0.055%、16-20年为0.05%、20年以上为0.045%。
4. 大修基金
购房款的2%-3%用于维修公共设施和共用设备（如外墙、屋顶、下水道、水管等）。具体收费方式包括：不含电梯的按总房款的2%、含电梯的按总房款的3%、部分试点楼盘按50-60元/平方米收取。开发商或物业公司需要在当地房管局指定的银行开户后，购房者可以自行交存。一般来说，购房者在领钥匙、办理入住手续时，开发商会代收房屋维修资金。
5. 物业管理费
从收楼日开始计算，购房人验收房屋合格之日起，物业管理费开始计算。如果开发商发出入住通知书后，购房人无正当理由不进行收楼，物业管理费可以从通知书发出一个月后开始计算。一般需要先交纳三个月的物业管理费。长期不住的房屋或未售出的空置房，也需要交纳物业管理费。
6. 权属登记费
按照80元/套的标准收取，用于办理房产证的费用。
7. 交易手续费
住宅建筑面积×3元/平方米，非住宅建筑面积×11元/平方米。
以上就是买房后需要缴纳的税费。建议购房者提前了解各项税费的名称以及计算方式，然后再缴纳这7种税费。
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