对于普通人来说，对于房地产行业中的开发商、投资商和发展商可能存在混淆的情况。实际上，这三个概念都是房地产开发建设行业中的核心，都通过房地产相关工作来实现盈利。然而，他们的工作内容和盈利模式有本质的区别。
开发商靠销售房产来获取利润。他们的主要工作是寻找项目、完成与土地使用权有关的手续并进行楼盘的建设等。简单来说，开发商就是盖房子的公司。而投资商则是通过对项目进行评估，如果看好投资潜力，就会进行开发，以获取回报。他们不一定是盖房子的公司，也可能只是购买一些房地产来进行投资。总之，投资商投钱，开发商干事。
另一方面，发展商以长期的租赁或投资回报作为盈利模式，一般集中在商业地产领域。开发商是发展商的初级阶段，真正有实力的公司才会成为发展商。因为在长期来看，土地的价值一定会升值，而投资或租赁收益是最稳定的回报方式。简而言之，发展商是长期投资房地产以获取回报的公司，而开发商则是投资后干建设工作的公司。
总之，了解这些概念，可以更好地理解房地产行业。无论你想买房，还是进行投资，了解这些概念都是非常有益的。
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