在验房时，需要仔细考虑房屋质量。以下是在选择房屋时需要特别关注的几个方面：
1、用尺或木板测量地面是否平整。如果地面不平整，将来铺地板会遇到麻烦。
2、检查房屋和阳台连接处的墙体和地面是否有裂缝。如果墙体的裂缝很小，可能是因为墙漆没有涂好；如果阳台和室内连接处有裂缝，则可能是阳台的承重力有问题，存在下坠危险，需要警惕。
3、检查房顶是否平整，如果存在高低差，需要注意差值是否在正常范围内。
在验房时，需要检查墙体的情况：
1、毛坯房常见的问题是墙面空鼓。可以使用小锤敲击墙面，如果发出空心声，则有空鼓现象。如果不处理，则前面的涂料可能会脱落。
2、使用专业测量尺测量墙体是否垂直。如果误差在允许范围内，则可以说明墙体是垂直的。
3、检查墙体是否有损坏，例如石灰粉化、天花板有裂点等。这些都会对装修造成不利影响。
检查门窗的结构是否良好，门窗的密封性是否好，这不仅会导致漏水和进水，还直接影响房屋的隔音效果。
1、检查门是否能上锁，开启是否灵活。
2、使用专业测量仪器，通过检测门框对角线的长度来确定房门是否规整。
3、检查移动门槛是否完好。
在装修前，必须检查水电基础设施。水电设施是整个住宅的命脉，如果不通畅，将会对日常生活产生很多不便。
1、注意看下水管道是否通畅，可以通过水流速度和水流声音来判断。
2、检查室内强弱电是否正常可用。
3、为确保日后用电安全，必须测试室内电线的绝缘电阻值，只有通过检验才算合格。
验房时需要特别关注房屋自身的问题，包括水电是否正常。如果出现重大房屋质量问题，例如墙体开裂，则可以直接拒收房屋。
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