年轻人买房大多需要贷款，但贷款方式有多种。对于等额本金的还款方式，它是什么意思？有哪些还款方式呢？
等额本金是指每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本金逐月递减。将本金分摊到每个月中，同时付清上一还款日到本次还款日之间的利息。相比等额本息前期偿还的利息更多，故能节省更多的利息。但前期还款压力较大，适用于收入高还款能力较强并有提前还款打算的人。
等额本息还款是指贷款期每月以相等的额度平均偿还贷款本息，将按揭贷款的本金总额与利息本金总额相加，平均分摊到还款期限的每个月中。每月还款额中，本金比重逐月递增，利息比重逐月递减。适用于收入相对稳定的家庭，自住，经济条件不允许前期投入过大，如公务员、教师等收入稳定的人群。
公积金贷款的还款方式是自由还款法，即根据借款金额和期限，给出一个还款额，借款人在每月还款数额不少于这一还款额的前提下，可以自由安排每月还款额的还款方式。贷款总额乘以该借款期限对应的每万元月还款额即为借款人的月还款额。这种方式适用于有一定经济能力，但又需要灵活还款的人。
在贷款办理时，可以根据个人情况选择适合自己的还款方式。了解不同的还款方式可以帮助我们更好地规划贷款，减轻还款压力。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫