很多朋友现在都在纠结是贷款买房还是全款买房。如果选择贷款买房，就可能成为房奴；而全款买房经济上压力较小。但是，哪种方式更好呢？专家的分析刷爆了朋友圈。本文将介绍房奴和全款买房之间的差异以及贷款买房更划算的方法。另外，还有买房后的装修技巧，供读者参考。
首先，我们应该明白，现在的年轻人普遍工资不是很高，而很多人已经成为了房奴，这对生活是很不利的。年轻时本应该是享受生活的时候，但将所有的工资都花在还房贷上，是很可怜的。不过，有房贷的压力却能给予生活和工作更大的动力，对未来的发展有助益。
对于全款买房子的年轻人来说，早早地就不必承担生活上的压力，工资可以用来享受生活，提高生活水平。不过，这时他们的生活几乎没有压力，对于生活和工作都可能不够认真，未来发展也可能不够清晰。因此，在未来发展方面，全款买房子的年轻人并没有什么优势。
总的来说，房奴可能会过得比较拮据，但之后很可能会过得很好；全款买房的年轻人开始生活过得可能会很好，但之后就可能失去动力。
其次，以下是贷款买房更划算的方法：
1.房贷期限越长越好。如果找到高收益投资渠道，贷款期限越长越好。
2.首付尽量多付，从长期看，货币总是贬值的。现在每月还1万多元可能看起来是巨款，但20年、30年之后每月还1万多元可能就变得微不足道了。
3.按方式和时机算，有些情况下提前还贷不划算。建议购房者在贷款方案中，首先用足公积金贷款的额度，然后再选择商业贷款。
4.节省利息，如果公积金利率低于房贷利率，应首先用足公积金贷款的额度，然后再选择商业贷款。
最后，关于买房后的装修技巧：
1.根据房屋面积和装修风格选择家具，并确定好家具的摆放位置，同时确定好插座和水龙头的安装位置和数量，铺设瓷砖或地板可根据个人喜好选择。
2.在改造水电管道时要格外谨慎，提前确定好灯具、洗衣机、开关等用品的位置，否则增加插座数量会很麻烦。建议在厨房水盆下方安装电源插座，便于安装厨宝。
3.包立管时应选择红砖或轻钢龙骨，不要使用木龙骨，以免管道外露对装修效果有影响。
4.油漆施工时应先找平，然后打磨和滚刷。墙面刷颜色时颜色需比色卡浅，因为刷墙至少要刷两到三遍，刷出来的颜色会比调色时深一些。
总之，选择买房方式时一定要考虑清楚，目的是改善家人的生活环境和生活品质。以上内容希望能给购房者提供帮助，注意具体的买房技巧和装修技巧。
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