样板间是楼盘的门面，对于开发商来说，好的样板间可以增加房子的销售量。而对于购房者来说，参观样板间是一个了解楼盘房屋信息的重要途径，可以全面了解楼盘的优劣之处。那么，参观样板间时需要注意哪些问题呢？
首先要注意的是样板间的位置。开发商通常会将样板间建在售楼处，以方便购房者参观，同时也缩短了购房者对项目位置的距离印象。但要注意的是，售楼处周围的环境并不一定会与实际房屋的环境相同，因此购房者需要实地看房，来确定周围的环境是否符合期望。
另外要注意样板间内布置的实际空间。有些样板间会采用厨房、餐厅、客厅全通透的设计，这会让看房者产生空间很大的错觉。但实际上，这是开发商用来掩饰空间狭小的一种举措。因此，看房者要注意实际空间大小，可以带着卷尺实地测量房屋内家具的实际长度。
还需要注意房屋的自然采光情况。样板间通常几乎24小时都开着灯，即使是白天，外面阳光充足也会开着灯。因为样板间里面有的房间是采光比较差的，比如卫生间、浴室、厨房等地方。而开灯后，就能完全避免这些问题。因此，看房者可以要求销售人员把灯关掉，观察白天室内的实际采光情况。
最后要注意被隐藏的管线的位置。样板间为了展示其华丽美观，通常会把管线隐藏。但到了实际收房时，很多隐藏的管线就会出现。因此，购房者要仔细询问销售人员屋内管线的分布情况，这对于以后房子的改装也非常重要。
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