为了选到保值升值的房子，有三方面需要考虑。
对于许多购房者来说，一线城市的房价高企，但房子本身已经具备了金融资产的属性。因此，购房已经成为财产保值增值的重要方式。但是，大多数人都不了解房子升值的机制。未来五年，哪些地方的房子会增值？有哪些共同特征？该如何看待呢？
通常来说，大的方向就是土地成本上升和城建规划政策。土地成本上涨必然推高房价，这是很容易理解的。那么，想要购买具有升值潜力的房子，可以从哪些方面考虑呢？
首先要关注政策动向，看未来规划图。这是最重要的一点。许多开发商会提供规划图来宣传楼盘的价值，但这到底准不准确呢？可以通过其他的房地产网站进行横向对比，并通过政府网站来进行官方确认。
其次要看周边区域的配套。这包括现有的配套，例如超市、菜场、公园、健身场所等。这些配套在同等情况下能够提升小区的价值。另一个是较好能够查阅当地政府对这片区域的发展规划，看看五年内这块区域周边是否有什么建设性的基础工程。如果有优质公共项目落成，将会带动整体价值的增长。
最后，要考虑交通和地段。在每个城市，地铁几乎都是最会被考虑的购房因素之一。这很容易理解，因为交通方便，就能汇聚人流，有人流动，商机自然而来，经济发展迅速，房子也会随之增值。地段因素，则主要考虑周边的医院、学校、大型商场等。这些大型配套规划往往能够从侧面传递该区域的未来价值。
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