买房子是一件非常重要的事情，因为房子不同于其他商品，无法像其他商品一样退换。只要交了钱，无论房子好不好，买家都必须接受。如果幸运地购买到了一个好房子，那么住进去会非常舒适，但如果不幸购买到了一个不好的房子，就会对心情造成很大的打击，特别是对于刚需一族来说。因此，如何挑选一套满意的房子变得非常重要。
以下是对刚需一族有帮助的5个重要因素：
1.选择规则户型
规则户型通常是指上北下南、左西右东的房屋朝向，这种户型相对较方正，也被称为对称户型。中国自古以来都认为方正户型是最好的，而且据风水学理论，居住在这种户型里有益于身体健康和运气。另外，方正户型的空间利用率高，实际生活面积也更大。
2.避免奇形怪状
奇形怪状通常指不规则的户型，这种户型会使实际利用率降低，而且据风水学理论，对居住者非常不利。为了节约土地面积和提高空间利用率，现在很多开发商设计出一些奇怪的户型，比如三角形、手枪形、S型等，这些户型不舒服，应该尽量避免购买。
3.观察南北通透性
在选择房屋时，需要关注客厅、厨房和阳台是否相互连接，卧室是否位于南北两侧，房屋的格局是否为短进深、大面宽。具有这些因素的房屋都是南北通透户型，而购买南北通透的房屋非常重要。南北通透的房屋流通风气快，有助于消除细菌，夏季散热效果更佳。另外，南北通透的房屋也符合风水阴阳调和的理论，对财运有益。
4.注重厨卫明亮度
在挑选房屋时，需要关注厨房和卫生间是否明亮，也就是它们是否有采光窗。一般来说，厨房有采光窗，有利于排放油烟和空气流通。而卫生间有采光窗同样有利于空气流通和细菌防治。
5.考虑是否有走廊
在购买房屋时，需要考虑是否有走廊或走道。走廊或走道是买家花费巨额资金购买的一部分，如果走廊或走道没有其他用途，只用于进出房间，那么这样的走廊就没有意义。现在很多小户型的房屋都有这种问题，因此，买家需要确定走廊或走道是否具有其他功能，尽量让自己的钱物有所值。
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