随着春节的临近，许多家庭都计划在这个难得的团聚假期中观看房屋。然而，在看房时，许多人只关注户型、楼层、价格和装修状况等房屋本身的方面。但这些方面看多了会变得单调乏味，有时甚至会让人眼花缭乱。事实上，除了房屋本身，还有很多方面和细节能帮助你更好地判断房屋的优劣。
一、评估周边环境
（1）不良设施：高压电站和高压线、垃圾处理场、墓地、殡仪馆等。
（2）周边配套设施：交通、商业、医疗和基础设施等。
二、评估环境
（1）房屋本身建筑结构：房屋建筑结构包括砖混、钢混和钢筋混凝土框架结构等。
（2）小区环境：大门守卫情况、24小时值班情况和人行道和车道规划等。
三、评估楼道
需要查看电水表间是否损坏或合理。电水表设计不合理不仅会增加房屋公共部分的费用，还会导致电水表检查不便，一旦出现问题难以及时解决。
四、评估房屋内部
需要注意房屋内是否有漏水、墙体裂缝、厨房烟道和天然气管道的安全以及窗外遮挡光线和噪音的来源。
（1）漏水情况：如果房屋出现漏水，墙体或天棚上会留下明显的水渍。需要特别注意墙体的渗水情况，一些外墙的渗水严重，会影响墙体的稳固性。
（2）墙体裂缝：墙体裂缝一般不太明显，但可以根据外墙的位置来观察。
（3）厨房烟道：可以在中午时检查厨房烟道，如果存在问题，邻居做饭的烟味很容易会传进来。
（4）窗外遮光情况
（5）窗外是否有噪音
以上便是看房时应注意的一些细节和技巧。在购买房屋时一定要谨慎。
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