许多房产位于地铁附近，打着地铁房的概念吸引购房者。但是，许多购房者会后悔购买地铁房，原因在于他们对地铁房的了解不够准确。下面是购房者对地铁房存在的五大误区，购房者应该避免。
1. 距离越近就是地铁房
购房者对离得近没有清晰的定义。严格来说，地铁房不能仅仅以项目到地铁口的直线距离为标准。一般人从小区步行到地铁口的时间在5分钟内算作正的地铁房，10分钟内的为准地铁房，15分钟内的为近地铁房。有些小区比较大，从自己买房子所属的楼栋出发到小区门口，需要十分钟。因此，购买地铁房时，如果看重地铁的便利性，最好亲自去测试一下，从项目门口走到地铁口需要多长时间。
2. 地铁房一定值得投资
地铁的主要作用是提供生活上的便利性。如果地铁盘位于市中心周边有成熟的配套设施，那么该楼盘的价格并不会因地铁而过高。相反，郊区的地铁由于周边配套设施并不完善，地铁会进一步促进周边商业交通等配套设施的完善，这种房子才有增值和价值。购房者在选择地铁房时，一定要看清楚该楼盘由地铁带来的附加价值是否确实值得。
3. 越近地铁口越好
如果追求过度近距离，购房者买了也会后悔。地铁里安装的通风设备、冷却塔等操作时会带来较大的震动和噪音污染以及电磁辐射，而且地铁里的火灾隐患也对附近居民的生命安全造成威胁。另外，地铁口人流量大，私密性不够。
如果购房者想要更近的距离，但又不想受到地铁日常影响，建议选择距离小地铁站200米左右的楼盘，距离大站点300米左右的楼盘。此外，如果老人居住在这里，建议不要选择距离太近的，会严重影响老人的日常生活。
4. 过度依赖地铁出行
地铁能够缩小城市，一旦建成，周边配套也会跟上。但这些配套的成熟往往需要若干年。购房者刚入住时，生活并不太方便，出门还需要乘坐地铁到市区，还要花费许多时间。购房者应该同时考虑周边环境和配套设施，不要过度依赖地铁。
5. 规划中的地铁有期限
如果楼盘周边有规划中的地铁，购房者不要轻信置业顾问讲地铁开通后如何如何方便。置业顾问只是在画饼，购房者要将各种信息确认清楚，去相关网站查询地铁开通的具体时间和情况。如果地铁的规划时间长达十年以上，那么现在的蓝图就没有太大价值。
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