还建房是否有房产证非常重要。想要贷款购房、上市交易或更名过户，都必须有房产证。那么，还建房是否有房产证呢？
还建房有房产证。还建房属于安置房，房主必须持有满五年，应支付原房主土地出让金和契税等税费，才能获得原房主名义房产证、契税证和土地使用证。房屋现在变成了正规商品房，可以自由买卖转让、抵押或赠与。
购买还建房时需要注意什么？
1. 不要选择证书不全的还建房。虽然还建房价格便宜，但在选择时也要谨慎，特别是证件不齐的还建房，最好不要购买，否则后期将会有许多麻烦。
2. 在购买还建房时，要提前了解它的性质。还建房有些可以办证，但有些不行，如集体土地建设的还建房就不能办理证件。因此购房者在购买前，可到房管局查看相关的还建协议，协议中有承诺才可办理两证。
3. 还建房虽然便宜，但其配套较差。在购买还建房时，虽然它的价格比商品房便宜，但房屋的质量和小区周边的设施较差。而且居住的住户素质不一，可能位于的地段也不是很好，因此购买者都要提前了解清楚。
4. 购买还建房时需要注意房款。只有具有两证的房屋才能向银行申请贷款。反之，如果没有两证的，只能全款付清。因此购买还建房还是有一定风险的，不可只贪图一时的便宜，而忽略了风险这方面。
有证的还建房和商品房一样吗？不太一样。虽然有证的还建房可以正常交易，但它与商品房还是有区别的。首先，性质不同，还建房大多属于集体所有，而商品房属于个人拥有。其次，还建房拿房后，需要等待2-5年才能办理房产证明。最后，还建房通过拆迁方式获得，而商品房是个人购买所得，交税比例也不同。
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