如今天气晴朗，适合有购房需求的人去实地看房。很多人选择加入看房团一起看房，这样可以由看房团的相关人员规划好路线和安排，大家也可以互相讨论和参考彼此的意见。那么，随同看房团一起看房，需要注意哪些问题呢？
一、看房前的准备
1.了解路线
在出发前，要了解准确的出发时间、乘车地点、所要看的楼盘、结束时间等信息。
2.看房前的物品准备
① 在看房前，要了解第二天的天气情况，有下雨的可能就需要提前准备好雨伞等。
② 带上照相机，可以对楼盘环境、样板间等拍照片。
③ 带上纸笔，把自己想要问的问题记录下来，到了现场及时询问。
④ 有些在建的楼盘灰层比较多，建议看房时，带上口罩。
二、途中需留意的事项
在车上的时间也不能浪费，要留意道路的宽度、新旧程度、交通状况、以及人员的结构；观察道路两边的商业繁华程度和周边的绿化环境状况。通过这些观察，可以了解政府对这一区域内市政建设的力度，也可以对楼盘所在区域的情况有一个初步的了解。
三、看房时需要关注的内容
1.了解房屋的基本信息
① 注意楼盘的五证二书是否齐全，了解在售的户型和楼层等信息。
② 了解房子的户型、朝向、结构、通风、采光、消防设施、建筑的墙面和转角、是否有裂缝、煤气管道设施、防盗门、窗、墙面涂料、阳台、照明设施、玻璃材料、面积、高度、防水材料等与房屋相关的每一个细节。
③ 小区环境：绿化、体育运动设施、道路、商店等。
④通过楼盘沙盘、总平面图、区位图，了解小区的整体状况和周边的交通状况。
2.查看图纸、模型
要看小区的沙盘图、户型图、区位图、楼层平面图。
沙盘图是整个项目的缩小版，通过沙盘图，我们能够更加直观地了解这个项目。看沙盘图时，主要要注意朝向、绿化、周边的道路、未标注的建筑物、建筑密度、楼间距大小、停车位以及楼栋是否临街等。
区位图反映楼盘所在位置周边的区位交通状况。通过看区位图，能够了解楼盘所在区域的交通、配套和未来的规划等情况。
看户型图和楼层平面图，能够更好地帮助我们选户型，很多户型图，单看不错，但再看其楼层平面图，就会发现问题，比如该户型处于一个凹槽内，采光不好；或者隐私容易被隔壁的住户偷窥。
3.考察楼盘周边配套
楼盘的配套不齐全，会给购房者工作、生活带来诸多不便。注意看楼盘的周边配套是否齐全，道路是否整洁，留意道路的红绿灯设置和车辆的运行情况。另外，要关注周边的一些不利因素，比如是否有垃圾焚烧场、殡仪馆、化工厂等。可以询问居民，也可以使用手机地图进行定位、
微信扫一扫 
支付宝扫一扫