在买房的过程中，我们总会遇到各种各样的忽悠。开发商的广告言过其实，销售员夸大其词。这些让我们难以分辨真假。下面小编就来分享几招看房时需要注意的问题，希望能够帮助大家避免走弯路。
第一招：如何看户型图
在看户型图时，不仅要看单个房源的朝向、房间间隔和布局，还要考虑这个户型与相邻户型的联系，将户型图放到整栋楼的平面中进行观察，查看前后建筑物的距离，避免建筑物遮挡阳光。要将户型图放到整个小区楼盘的大范围中来看。
第二招：均价不等于成交价
购房者询问售楼员房价时，大多会被告知均价。但是，均价绝非最终的成交价。购房者应该提前预算家庭可承受的购房费用，心中有数，以免超预算。
第三招：谨慎选择学区房
随着越来越多的家长关注孩子的教育，开发商也更喜欢使用学区房的噱头。但是，购房者在选择学区房时要格外注意。应该实地查看楼盘距离学校的距离，了解当地教育局学区划分的可能性大小，综合考虑再做决定。如果遇到楼盘规划引进名校，则更要慎重。
第四招：注意五证公示
购买楼房时，一定要注意是否有五证公示。如果是未开盘的楼盘，售楼处可能没有五证公示，但一定要和置业顾问确认实际情况。
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