尽管房价一直居高不下，但房地产市场仍以刚需为主，购房者数量不断增加。然而，在商品房市场不断升温的形势下，由买房所产生的纠纷也越来越多，如无手续、手续不全，购买楼盘问题多等。因此，购房者在决定购房之前需要对楼市进行一定了解，学会如何保护自身权益。下面为您提供一些买房前需注意的事项，帮助您避开楼市乱象、顺利置业。
首先需学习房地产基础知识，了解买房的流程及国家调控政策等。当来到售楼处时，需保持冷静的头脑，因为销售员往往会使用各种销售技巧，掩盖楼盘存在的缺陷与不足。因此，购房者需问清自己的购房目的，确定所购房子的位置并根据自身经济承受能力制定预算总价。同时，购房者需要初步估算所需购买的房型，选择适合自己的房子。
值得注意的是，开发商的品牌决定了购房者购买的房子品质。购房者在购房时需检查房地产开发商和销售商是否能够提供齐全的五证、二书，并在收到收房通知书之后仔细检查开发商是否具备验收资格的证明。购买物业服务好的小区也很重要，因为物业管理差的小区会影响财产和人身安全。
总之，购房是一笔不小的开支，购房者需要仔细考虑自身需求与经济承受能力，并在购房前进行必要的学习和调查，以避免受到楼市乱象的影响，顺利置业。
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