央视新闻频道报道了办证难问题，其中最难办的证是准生证。最近，许多刚刚买房的人则在论坛上抱怨，办理购房按揭贷款也很难。那么，办理购房按揭贷款需要哪些程序和资料呢？本文将整理银行按揭贷款办理流程，希望对准备按揭购房的人有所帮助。
首先，购房按揭贷款需要申请人和配偶的身份证、户口本原件及复印件3份。如果申请人和配偶不属于同一户口，需要提供婚姻关系证明。另外，需要购房协议书正本，可以向开发商销售处索取，如果首付是房价30%或以上，还需要预付款收据原件及复印件各1份。
除此之外，还需要提供申请人家庭收入证明材料和有关资产证明，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
办理个人住房贷款的银行工作流程是，首先到银行了解相关情况，并带齐以上资料申请个人住房贷款。然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度。接下来就可以办理借款合同，由银行代办保险，办理产权抵押登记和公证。最后，银行发放贷款，借贷人每月还款并在还清本息后进行注销登记。
另外，如果您已经拥有两套房子，第三套房子是不能申请按揭贷款的。
以上是购房按揭贷款的相关信息。希望通过本文的介绍，购房者们能更好地了解按揭付款的程序和资料，成功地购买到自己的房子，拥有自己的家！
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