如何选房远离噪音?

如何选房远离噪音?

很多购房者认为高层建筑不仅高耸入云,还能远眺美景,而且远离道路,受到的噪音影响也小。但实际情况却并非如此。在城市环境中,各类建筑物和绿化措施都会影响噪音的传播。低矮楼层由于有绿化带和行道树的保护,受到的影响较小。然而,5楼以上的楼层噪音随着楼层的升高而逐渐增加,而高层建筑的30层以上则相对安静。一般来说,高层建筑的5至24层噪音最大,其中11至22层受到的影响最严重。例如,如果一栋楼有26层,那么20至22层会受到较大的噪音影响。

交通噪音是城市环境噪音污染的主要来源,占到环境噪音总能量的70%至80%。如果购房者所在城市交通繁忙,就需要关注社区附近是否有安装隔音屏。据调查,隔音屏对于较低楼层的中频段噪音有较好的隔声效果,对于高楼层的噪音也有一定的抑制作用。此外,小区内部的汽车鸣笛声、孩子嬉戏打闹声以及附近工地的施工声也会对购房者的生活造成困扰。

选择远离噪音的房子需要考虑多种因素的综合作用。购房者不仅需要考虑房子本身的楼层高度,还需要评估建筑物周围主要噪音源的位置,如单一道路、立交桥、地面行人或空中航道等。如果想远离噪音,建议选择远离噪音源的住房,特别是公路主干道附近需要尽量避免。要注意避免选择临街的楼栋,应该特别留意附近是否有空地和绿化带,这些区域未来可能会有其他规划。如果不慎购买到临街的楼栋,可以更换双层中空隔音玻璃,减轻噪音影响。此外,购房者也应该注重小区绿化,优质的绿化设计能对降噪起到一定作用。

如果选择的房子存在噪音影响,可以选用质量好的中空玻璃来降噪。在较好的密封性条件下,中空玻璃能将噪音降低30至40分贝。另一种降噪方法是使用粗糙墙面或吸音壁纸来分散噪音。布艺窗帘也能一定程度上缓解噪音。

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