购房对大多数人来说可能是一生中只有一次的重大购买行为。选到一套自己满意的二手房不是一件容易的事情。由于房地产市场信息严重不标准，购房者挑选好房子的可能就大大降低了。因此，为了帮助购房者更好的选择房源，本文将介绍买房时需要注意的地段、价格、质量、户型等问题的判断。
一、地段
地段选择至关重要。不仅关系到今后生活的方便，而且对今后物业的保值、增值具有关键作用。对于投资者来说，不仅要考虑当前，还要考虑长远规划。
家庭成员的需求也需要被照顾。老年人选择靠近医院、活动场所多、便于就医、散步的城区或郊区地段。青年人选择城中闹市区的黄金地段，那里人口密集，交通便捷。有小孩的家庭大多选择靠近学校的地段。选择市中心还是城区、城郊应根据购房者家庭的经济实力而定。
二、价格
消费者应该结合自身的消费能力进行选择。房地产市场处于供过于求的阶段，购房者在选择房源时价格大有回旋余地。购房者只要抓住机遇，就能真正挑选到消费性能好、升值潜力大、质量保证、价格低廉的楼盘。
三、建筑质量
二手房的建筑质量是广大购房者挑选的重要要点。查阅档案资料，细看外表，检查水电工程，确认周边环境等都需要进行验收。购房者应该做好其中的每个环节，以确保选择到的房源质量有保障。
四、交通便利、配套设施齐全、环境优美、物业管理规范
小区要有公共交通系统，以便出行方便。小区内商店、菜场等应能解决柴米油盐之所需。车棚车库、垃圾转运站等应管理有序。绿草花坛、环境优美，让人感觉舒适和惬意。
五、户型
面对市场上形色多样的二手房，购房者需要把握三条原则：挑面积，大小要适度；挑朝向，以每间房屋都是明间为宜；三挑楼层，高低适中较佳。
在二手房交易市场中经常出现面积不实、位置误导、标价不明、承诺不实、产权虚假等方面的情况。购房者在购房时需小心，要有耐心、学会理性分析与鉴别，尽力避免一时大意而误入二手房购房陷阱。
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