购房者需要了解一些购房名词，其中房屋套内建筑面积是经常遇到的概念。但大多数人不了解其含义，例如套内使用面积、套内墙体面积和套内阳台建筑面积，那么这些代表着什么呢？真正的房屋使用面积是多少呢？下文将详细介绍房屋套内建筑面积相关知识，帮助人们更清楚地了解相关概念，从而避免面积问题带来的麻烦。
首先，了解套内建筑面积由哪些面积组成：
套内建筑面积=套内房屋使用面积+套内墙体面积+套内阳台建筑面积
因此，房屋的真实使用面积是套内建筑面积减去室内墙体和阳台面积，也就是所有房间面积之和。下文将详细介绍组成套内面积的各面积计算方法：
一、套内使用面积
套内房屋使用面积指套内卧室、客厅、过道、厨房、卫生间、储藏室、壁橱等空间面积的总和。另外，套内内部的楼梯按自然层数的面积总和要计入使用面积。套内内部烟囱、通风道、管道也要计入使用面积，这些不包括在结构面积内。内墙面的装饰厚度也计入使用面积。
二、套内墙体面积
套内墙体面积指套内使用空间周围的维护和承重墙体或其他承重支撑体所占的面积。
套内墙体面积计算方法:
1.各套之间的分隔墙、套与公共建筑空间的分隔以及外墙（包括山墙）等共有墙，均按水平投影面积的一半计入套内墙体面积。
2.套内自由墙体按水平投影面积全部计入套内墙体面积。
3.新建住宅各套（单元）之间的分隔墙、套（单元）与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙（包括山墙）均为公用墙，公用墙墙体按水平投影面积的一半计入套内墙体面积。
4.非公用墙墙体也按水平投影面积的一半计入套内墙体面积。
三、套内阳台建筑面积
套内阳台建筑面积按照阳台外围与房屋外墙之间的水平投影面积计算。封闭阳台按水平投影全部计算建筑面积，未封闭阳台按水平投影的一半计算建筑面积。
套内阳台建筑面积计算方法：
1. 原设计的封闭式阳台，按其外围水平投影面积计算建筑面积。
2. 挑阳台（底阳台）按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积。
3. 凹阳台按其净面积的一半计算建筑面积。
4. 半挑半凹阳台，挑出部分按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积，凹进部分按其净面积的一半计算建筑面积。
以上就是房屋套内建筑面积的相关知识和计算方法，希望通过本文能够帮助人们更清楚地了解房屋面积计算方法，在购房时更加清晰地了解房屋面积，避免面积问题所带来的困扰。
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