房产证，现在被称为不动产证，是房产的户口本和身份证。它是国家依法保护房屋所有权的合法凭证，房主可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。然而，很多人买房后，却迟迟办不到房产证。以下是导致房产证办理不下来的几个原因。
一、开发商的原因
1. 开发商在销售房屋时没有取得完整的五证。
五证是指国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证或商品房销售许可证。如果五证中缺少任何一证，就不可能办到产权证。
二、购房者自身的原因
1. 没有交纳相关的税费。
购买新房，买房人要缴纳相关税费。但在实际交易中，有少数的买房人忘了交税，或者少交了一项税费，导致房本办不下来。
2. 没有提供房屋登记发证机关所要求的相关资料及身份证明。
购房者没有及时提供应交的文件材料，例如，购房者拿着购房合同，始终不交给开发商，自然也就办不下产权证书了。
3. 委托他人办理房产证但没有出具授权委托书。
请他人办理房产证，需要房主本人的委托书。
如果是自己的原因，应积极与开发商和房屋发证主管机关配合，争取在最短的时间内将房产证办下来。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫