随着一批90后大学生走向社会，他们也成为了购房的新力量。与70、80后相比，90后虽然经济实力薄弱，许多人需要依靠父母支持来购房，但他们并不愿意妥协，不仅追求价格实惠，而且还强调独特和享受，力求提高居住的舒适度。
那么，90后购房新手要注意哪些问题才能成功呢？
1. 做足功课，轻松上路
在购房前，做好准备功课非常重要，比如关注楼市销售动态，了解最新的银行信贷和房地产政策等。此外，学习一些购房常识也很重要，以免被置业顾问忽悠。只有准备充分，才能轻松上路。
2. 低总价小户型优先
购买哪种房子要根据经济实力而定。由于90后中许多人的职业不稳定，经济基础不牢固，因此在购房时要控制总价，优先选择低总价、低月供的小户型。这可以避免高额的月供给生活带来压力。除了房贷，购房者还要考虑日常生活、学习、旅游等方面的支出。月供的支出应控制在收入的三成左右比较合适。
3. 小空间，大生活
90后购房者更注重户型的精致度而不是面积的大小，因此小空间也要能容纳大生活，包括可以满足休息、学习、娱乐、社交等功能。因此，在选择户型时，应考虑选取设计特别、功能齐全的户型，比如同样是70平方米，有的户型只能设计出一居室，而有的则可以设计出两居室，同时还包含其他功能，让购房者在有限的空间中享受更好的生活品质。
4. 精装房，质量要过关
精装房可以直接入住，可以省去很多装修时间和资金，因此是购房者的优选。但是在购买精装房时，要重点考虑房屋质量，并在合同中约定明确的装修材料品牌、规格、型号、生产厂商等细节，以便日后维权之用。
5. 计算出行成本
对年轻人来说，时间非常宝贵。如果每天上下班多花费半小时，那么早上就得早起半小时，业余时间也会被压缩。因此，在购房时要仔细计算交通和时间成本。在选择购房区域时，要仔细考察房子与单位之间的交通情况，例如是否有直达公交路线、打车是否方便等。
6. 考虑升值空间
许多90后购房是作为过渡居住，日后可能会有重新置业的需求，因此购房时也要考虑未来的升值空间，以减少购买新房的压力。可以从交通、配套、地段、政府规划等因素综合判断区域前景及房子的升值潜力。
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