人才公寓是一种专门为人才创业提供的生活配套租赁公寓，旨在解决人才在某地短期租赁和过渡周转用房的需求。与普通公寓不同，人才公寓的特殊性在于它是由政府开发，企业购买，然后引进青年人才居住的，其目的并非盈利，而是通过这种方式来招贤纳士。
现代的房屋设计风格有两种。一种是现代前卫的风格，通常采用一些新材料、新技术和不同的灯光等变化，营造出重要的层次感和美好的色彩组合，从而创造出夸张或怪异的风格。另一种是比较保守的现代风格，一般按照传统的装修方式进行设计，注重品位和舒适度，适合教育、文艺和艺术界人士选择。
人才公寓具有产权，根据政府引导、财政支持、市场化运作、社会化管理，市场价、明补贴、有期限和轮候补租、契约管理、只租不售的原则进行租赁和管理，同时利用社会闲置房作为补充。通常设定租期，高级人才入住则附带政府补贴。
需要注意的是，人才公寓的土地使用权时间和房屋产权时间是不同的。房屋产权属于购买者，而土地使用权则属于国有，人才公寓的土地使用限制年限根据土地用途而定，在纯住宅用地申请中通常为70年，在商业用地中则为40年，因此需要仔细了解相关规定。
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