在购房过程中，很多人都想尽可能地省钱。其实，将公积金贷款和商业贷款组合起来，不仅可以提高贷款额度，还能节省贷款利息。以下介绍一下申请组合贷的条件和方法。
一、申请公积金贷款的条件
1.公积金账户开户一年以上，连续缴存满6个月，中途没有断缴情况。
2.二手房房龄加贷款年限不超过50年。
3.房屋具有70年产权，且能支持公积金贷款。
4.个人征信良好。
5.工作稳定，具备稳定的公积金缴存记录。
二、申请商业贷款的条件
1.签订购房协议，将房子抵押给银行。
2.每月还贷金额不超过家庭收入的50%。
3.信用良好，无不良记录。
4.房屋产权清晰。
5.年龄不超出限制。
三、如何申请组合贷？
只有同时满足公积金贷款和商业贷款的条件，并且开发商或房东同意使用组合贷款，购房者才有资格申请组合贷。如何组合公积金贷款和商业贷款，需要考虑房子价值、银行贷款审批，以及公积金的实际缴存情况。
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