现在很多被拆迁户在房子被拆迁后，政府会提供安置房给他们居住，这解决了很多拆迁户的住房问题。但由于很多人不熟悉安置房的具体情况和购买方式。
安置房是什么？
安置房是政府在进行城市道路建设和其他公共设施项目时，为被拆迁住户提供的房屋。这些房屋供被拆迁人或承租人居住使用，是因城市规划、土地开发等原因进行拆迁后的安置方案。依照我国法律规定，在取得该安置房房产证后才可以进行转让交易，与普通房屋的过户交易没有区别。拆迁安置方案的对象是城市居民被拆迁户，包括征拆迁房屋的农户。政府为满足拆迁户的需求，不断新建更多的安置房。
安置房可以进行按揭贷款吗？
安置房属于政府为拆迁户建设的房屋，只有拆迁安置户在取得产权证契税证后的6个月时间内才能申请住房公积金贷款。如果安置房地已归为国有土地，则该房子可以办理产权证；如果是集资土地建造的安置房，无法办理产权证。如果只是自己住，购买安置房合同签得好没有问题，如果买来用于交易可能有风险。需要注意的是，安置房产权期限为50年，不同于商品房期限70年。购买安置房时需要注意规避风险。
安置房有哪些优势？
1、现房，早期的安置房地理位置优越，小区配套较完善。
2、户型适中，小两房、小三房、部分中三房户型占绝大多数，大部分为多层建筑。
3、政府统建的房屋质量较为稳定。
4、安置房依托地理优势和小区配套优势，升值比率与经济增长周期吻合，升幅较快。价格普遍低于市价，因为这些安置房没有产权。
当然，还有一个客观原因，安置房的业主往往享受多套房源，使其有出售的需求和可能。
以上就是安置房贷款方面的内容介绍。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫