房屋质量问题是很常见的，主要涉及上下水跑冒滴漏，墙体中空、墙皮脱落，楼体不稳定，裂缝，渗漏，以及设计不合理的水、电、暖、气等问题，还包括门窗密闭性差、变形，以及公用设施设计不合理、质量不过关等。上下水管线水平垂直设计不够合理，水龙头、抽水马桶等质量不过关是导致跑冒滴漏现象的原因。墙体内部各砌块、层面之间连接不好，表面粉刷层易于脱落，是导致墙体中空和脱落的原因。楼体不稳定主要表现为过了沉降期依然下沉不止，不均匀沉降导致楼体倾斜，整体强度不够等。裂缝的产生有多种原因，如材料强度不够，结构、墙体受力不均等。渗漏严重会影响使用人的正常生活，防水工艺不完善、防水材料质量不过关等是导致渗漏的原因。设计不合理的水、电、暖、气等设施会影响家具布置，存在漏电、火灾隐患等安全问题。门窗质量问题一般危害性不大。公用设施设计不合理、质量不过关会存在重大的安全隐患，如楼梯间位置不方便、楼梯宽度过小等。这些问题都非常重要，需要引起关注。
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