有些购房者虽然知道公摊的概念，但是不了解如何计算。公摊指整个楼房共同所有的公共部分的建筑面积。
公摊包括哪些部分？不同住宅类型的公摊是多少？如何理解公摊呢？
一、索要数据
因为公摊很难实测，购房者在签订购房合同时，可以向开发商索要计算公摊面积的数据，包括整个建筑的建筑面积、套内建筑面积之和、不应分摊的建筑面积等基本数据等。这样购房者就可以通过数据计算公摊面积，以明确自己的权益。
二、如何处理误差
如果购房者对于开发商提供的数据有疑问，可以自行查阅相关文件，也可以聘请律师向设计单位、规划单位、测绘部门等机构查阅所购房产的相关文件，例如最终设计方案、测量报告及其文件等等。
三、在购房合同中约定公摊面积
一般，商品房买卖合同会涉及到有关公共部位和公用房屋分摊建筑面积的条款。购房者在签订合同时需要仔细阅读此类条款，因为合同约定得越详细，对购房者就越有利。一旦发生纠纷，购房者可以依照合同约定来维护自己的利益。
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