回迁房是否能够买卖取决于具体情况：
1. 业主已获得房产证
有房产证的回迁房可以按照正常的二手房交易程序进行买卖或租赁交易。由于房产证在二手房交易过程中是房管局认可并监督的，所有带有房产证的回迁房都可以在房管局正常办理过户转名手续。
2. 业主手中只有回迁协议
如果业主只有回迁协议而没有房产证，在进行二手房交易的时候无法在房地产交易中心办理过户转名手续，因为回迁协议只是业主与开发商之间的私人商业协议，未得到房管局认可。如购买者和业主在未获得房屋产权的情况下进行交易，则属于私下交易，是非法行为。
建议在签订此类回迁房买卖协议时，应明确办理房屋所有权转移手续和交房的具体时间或期限，并留一些尾款，待彻底办理完成过户手续再付给卖方，以尽量减少卖方未来违约反悔的可能性。
购买回迁房的风险：
1. 无法办理房屋产权证，无法将房屋过户至自己名下。产权证是房屋的物权证明，无产权证即无不动产的完整物权，无法合法转让、抵押房屋，也不能享有房屋收益，如购买没有产权证的回迁房则无法办理抵押贷款。
2. 在房价上涨时，如果出售方违约并声称合同无效或解除，存在法律纠纷的可能性，如所购回迁房属于禁止转让的，可能丧失对所购回迁房的一切权利。
3. 许多回迁房建设未通过规划、审批、验收等程序，房屋设计、房屋质量、配套设施以及装修工程的安全性无法保障。
4. 物业、卫生、供暖、消防等方面也存在各种隐患和问题。
5. 回迁房一般原房主拥有多套回迁房，你所居住的回迁楼中很多房屋会被其他房主出租，回迁房户型通常相对较大，一户被分租的情况非常普遍，住在回迁楼中，你会遇到形形色色数量非常庞大的流动人口。
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