
在购房过程中,每个购房者都会收到购房发票。但如果购房者忘记或丢失购房发票,会对购房产生什么影响呢?本文将介绍购房发票的重要性。
购房者在支付首付款后,开发商会给其开具首付款收据。在购房者申请购房贷款后,开发商应该给购房者开具全款发票。接下来,我们将详细介绍购房全款发票在哪些方面会用到。
提取住房公积金
提取住房公积金时需要提供购房全款发票、购房合同、身份证原件以及其他必要材料。如果要在异地提取公积金,还需要提交社保个人权益记录。住房公积金是专款专用的资金,只有用于购买住宅性质的商品房(现在租房也可以提取)时才能使用。全额购房发票证明了套房产已经全款到位,且房子属于购房者所有。因此,没有全款发票将无法提取公积金。
办理房产证
除了提取住房公积金需要购房发票外,办理房产证也需要提供购房发票。办理房产证需要的材料包括房屋登记申请表、购房合同、购房全款发票、房屋平面图、申请人身份证、房产契税完税凭证以及登记机关认为需要的其他有关证明材料。与提取住房公积金对购房发票的要求相比,办理房产证的要求稍微低一些。如果没有发票,也可以办理房产证,但需要走许多繁琐的程序。
购房发票丢失后,购房者可以携带身份证、购房合同等材料向开发商索要购房发票存根,并加盖印章,然后由税务机关审查核实即可。
此外,目前购买房产需要缴纳契税,所以新乡交契税也需要购房发票。如果没有购房发票,购房者可以签署《不能取得销售不动产发票(营改增发票)承诺书》。购房发票是购房者购房的重要凭证之一,在办理产权、缴纳契税和提取公积金等方面必须提供。购房发票是记录经营活动的原始证明,也是税务稽查的重要依据。因此,购房者在购房后一定要记得索要购房发票,避免丢失。
© 版权声明:文章版权归作者所有,未经允许请勿转载。