好的户型可优化房屋空间利用率，让居住更加舒适。但什么是好的户型呢？许多购房者在了解户型时总会听到动静分区、干湿分区等抽象词汇。然而，不好的户型各有各的不好，好的户型则大体上一致。
好的户型有客厅、卧室、餐厅、厨房、卫生间和阳台，它们有着一些共性。
客厅：宽敞明亮和通风至关重要。
一个不错的客厅要宽敞、明亮、通风、朝向和视野良好。专业建议是，采光口和地面比例不小于1/7。因为客厅兼交通厅，所以应尽量少设计门，以便留出足够放置家具的稳定空间。
此外，客厅较好呈长方形，宽度不应小于3.3米，深度和宽度的比例较好不大于2米。如果客厅是入户口，宜在入口处设置过渡空间以增加户内私密性和满足功能需求。
卧室：大户型主卧宜拥有卫生间。
对于整个户型来说，卧室也很重要。主卧室宜朝南，宽度不应小于3米，面积不小于12平方米。大型户型的主卧室必须有专用卫生间，如果整户内只有一个卫生间，那卫生间应设在主卧附近。次卧室的面积较好不超过10平方米。
餐厅：较好是相对独立的。
餐厅和起居室较好相对独立，这样它们既有相互关系又相互隔离。如果餐厅独立设计，较好是明餐厅，净宽度不小于2.4米。
厨房：直接对外通风采光。
在厨房选择上，建议与餐厅紧贴，而且后间配有阳台，可通风且可弥补厨房使用面积和临时使用功能的不足。如果不能做到，那厨房必须直接对外通风采光，建议净宽度大于1.5米。
卫生间：带浴缸应有1.6米宽度。
户型优劣的选择也体现在卫生间上。如果带浴缸，则净宽度不得小于1.6米；如果是淋浴式，则净宽度不得小于1.2米。如果卫生间直接对着起居室，则卫生间里应设前室，可将洗衣机放在前室内。
阳台：栏杆高度1.1米最佳。
完整的户型应有阳台。为确保起居室视野和采光良好，阳台栏杆高度应为1.1米。实体栏板应降至850至900毫米(上加横栏杆)，或将阳台围护结构做成全透明或部分透明。
总之，好的户型大体相似，坏的户型各有各的缺陷。从客厅、卧室、餐厅、厨房、卫生间和阳台这六个地方入手，基本可以选择到满意的好户型。
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