我国的房地产销售采用预售制度，购房者往往在房屋建设过程中决定购买，无法进行实地看房。这时，样板间成为解决困惑的方式。样板间分为实体样板间和创意样板间两种类型。前者在现房中装修，可以直接卖给消费者，后者则建在售楼处或者离售楼处不远处，豪华装修，与房子建成后拆除。然而，样板间中存在很多套路。为了避免被欺骗，可以看、问、量、拍四步法进行验证。
样板间猫腻：1、空间被放大；2、家具尺寸缩水；3、高档装修；4、忽略管线；5、没有门；6、多镜子；7、永远不关灯；8、色彩魔法。买房时，除了看样板间外，还要关注地理位置、价位、升值空间、房屋面积、户型、朝向等重要因素。
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