1、房产被拍卖变卖
对于无法按时还款的人来说，可能是因为暂时没有足够的资金，或者是因为经济情况不好而无力偿还贷款。无论是哪种情况，银行都会将房屋作为抵押品，进行公开拍卖和变卖。拍卖所得资金首先用于偿还贷款人未还清的借款，如果仍有余额，则退还给贷款人。
如果拍卖所得资金不足以偿还银行的贷款，则银行有权冻结借款人的银行存款，甚至可以通过法院提起诉讼等各种途径来弥补银行的损失，直到还清为止。
2、银行解除贷款合同
在购房贷款之初，银行和购房者签订了借贷合同，合同中也规定了违约责任等问题的处理方式。如果因为购房者本人原因导致贷款长期未还或者未按时还款，并积累到一定次数，银行可以在调查清楚之后，与购房者商谈解除借款合同。
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