公积金贷款需要什么担保条件?

公积金贷款需要什么担保条件?

在申请住房公积金贷款时,通常需要找人作为担保人以减小公积金贷款的风险。担保人需要符合哪些条件呢?

担保人必须是完全具备民事行为能力的自然人,年龄在18岁至65岁之间;拥有合法有效的身份证明,且在当地有常住户口或固定住所;没有明显的违约记录,无不良信用记录;能够履行担保责任。

申请住房公积金贷款时,需要提供一系列材料,包括申请人及配偶的公积金缴存证明、身份证明和婚姻状况证明文件、家庭稳定经济收入证明以及其他影响还款能力的债权债务证明。此外,还需要提供购买住房的合同、协议等有效证明文件,担保物清单、权属证明及有处置权人同意抵押、质押的证明,并由有关部门出具的抵押物估价的证明。若需要第三方担保,则需由借款人、贷款人及第三方担保人一起签订三方合同并缴纳担保费用。申请时还需提供其他资料。

如申请材料齐全,银行会及时受理审查,并报送公积金中心审批。公积金中心审批后,会通知受委托银行。银行按照审批结果通知申请人进行贷款手续,签订借款合同和其他有效协议,并进行复核后立即划拨委贷基金。如以住房抵押方式担保,借款人需前往房屋坐落地区的房产管理部门办理房产抵押登记手续,并将抵押合同或协议进行签字并进行收押保管。

以上就是办理住房公积金贷款的相关要求。

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