要成为购房排名前列的人，首先需要定位自己的实际购买能力，考虑家庭收入水平、现有存款额、可获得的贷款额度及亲友可资助额等多方面因素。这样才能确定所要购买房屋的类型、面积和价位等，因为这些因素都将会直接影响未来银行评估及最终放贷数额。
货比三家是购房的第二步。虽然很多银行推出了直客式服务，具备省钱的优点，但相对的贷款产品较为单一。而个贷金融服务机构则从贷款服务专业性、房地产、金融政策的权威性，以及掌握多家银行贷款产品的角度来谈，具有无可比拟的优势。所以购房者应该贷比三家，选择适合自己的贷款委托方式。
在办理贷款环节中，中等收入人群需要注意贷款方式，顾及提前还款因素。应选择最适合自己的还款方式，同时还要兼顾到贷款后的提前还款因素等。弃本息转本金是一种更适合房贷者在多金融政策的市场环境中使用的还款方式，虽然最初还贷时借款人会感觉到每月的负担较重，但随着归还的本金增多，利息支出也就会相对减少，最终还贷压力会减轻很多。
控制个人财务支出也是很重要的一步。中等收入人群虽然每月收入不菲，但也应注意控制个人财务支出，避免因过度消费而引发经济危机。一般原则下个人负债不要超过个人总资产的50%，否则家庭资产的安全性就会受到威胁。所以开源节流就显得更为重要，只有合理安排开支才能保证家庭有适当的资金进行其它投资规划，从而达到开源的目的。
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