在二手房交易中，常常会因为交房时的一些问题而导致纠纷。这些问题主要涉及水、电、煤气等附属设施以及房屋装修。如果买卖双方在合同中明确约定，注重这些问题，那么在实际的房屋交接过程中，就可以避免这些纠纷的发生。
1. 结清水费
在交房时，根据合同约定，双方应进行水表抄表，根据实际抄表数结清所欠费用。如果欠费滞纳金超期未缴，水务公司将按照规定停止供水。
2. 检查电表
在交房时，建议买家亲自检查电表是否存在移动或改装的痕迹。为了办理交房手续，除了双方需要核对电表读数之外，还需要双方带上自己的身份证、房产证、私章等前往所在地电力营业厅办理电表过户更名手续，并结清所有欠费。
3. 协助燃气过户
在房屋买卖合同中必须明确说明房价是否包含煤气设施费或者该煤气设备是否免费转让，并附上上家近期的煤气账单和双方的身份证。上下家需一同前往燃气部门办理过户更名手续。如果合同中没有明确约定或约定不清，燃气部门将无法办理过户手续。
4. 协助有线电视过户
在交房时，下家可以要求上家提供当日交房的上月有线电视费收据以及有线电视初装凭证。下家凭此资料和新的房地产权证，可前往房屋所在地的街道有线电视台办理过户手续。过户费用比新房价低10%至15%。
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