随着经济的发展，许多人在购买房屋时选择购买毛坯房。但是，在毛坯房验收时，许多人并不知道该如何验收，也不了解验收对房屋的影响。因此，下面将介绍毛坯房的验收方法和注意事项，希望对您有所帮助。
毛坯房的验收顺序如下：
1. 首先检查外立面、外墙瓷砖、涂料、门、楼道等方面。
2. 其次检查房屋内部的门、窗、天花板、墙面、墙砖、地砖、防水存水、强弱电、煤气、通风、排气等方面。
3. 最后与相邻楼层进行闭存水实验、水表空转等问题的检测。
毛坯房的验收内容包括：
1. 测量净面积、开间进深及净高尺寸，用以检查是否符合交接书中提供的套内建筑面积和图纸的要求。
2. 检查建筑层实际高度是否达标。测量很简单，只需用尺顺着其中的两堵墙的阴角测量即可。
3. 检查地面是否平整。如果不平整，需要重新找平。
毛坯房验收的注意事项包括：
1. 检查门窗是否有损坏、配件是否齐全、强弱电箱和线路到位情况、排水排污管是否破损、锁及拉手是否损坏等方面。
2. 进行屋面工程项目的蓄水、淋水试验，并检查排水管、排污管、地漏的排水是否顺畅、无阻。
3. 检查墙面，查看批荡层是否存在空鼓等现象。
综上所述，了解毛坯房验收的方法和注意事项非常重要。建议在房屋完工之后寻找专业的验收人员进行验收，以避免因自己不懂得细节的验收而导致装修影响。
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